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顺延至国度法定最高年期

2017-04-08 06:52

  1995年9月18日前与深圳市计划跟领土局已签署《土地应用权出让合同书》的土地,顺延至国度法定最高年期,不必补交地价。

  在该布告之日(1995年9月18日)前已签订《土地使用权出让合同书》的,其土地使用年期按以上划定,自出让合同规定的起始日期推算、顺延即可,不须另签合同或换发《房地产证》,其中需变革产权的,在办理变更产权手续时确认、顺延。

  1995年9月15日深圳市第二届人民代表大会修改了《深圳经济特区土地使用权出让条例》第十一条作如下修正:“土地使用权的最高使用年限为七十年,不同用处的土地使用年限按国家规定执行。”

  1994年,《深圳经济特区土地使用权出让条例》出台,条例规定土地使用权最高使用年限为50年。

  1996年深圳市政府根据市人大决议,宣布了《深圳市国民政府对于土地使用权出让年期的公告》。公告规定:凡与深圳市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用最高年期按国家规定履行,即:寓居用地七十年;产业用地五十年;教导、科技、文明、卫生、体育用地五十年;贸易、游览、娱乐用地四十年;综合用地或者其余用地五十年。

  ■目前规定