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广东省住建厅在回答中坦言

2017-05-01 22:44

对维修资金的收益归属与保值增值问题,邓穗玲以为必需解决。“房地产维修资金的所有人是业主,维修资金存在银行的收益应当归业主所有,但在大局部地方,基金的收益如何应用是一笔糊涂账。”据先容,有些处所的住宅维修资金是以活期存款的方法存在银行,利率收益跟不上物价上涨的指数,必定造成该存款的贬值。

针对邓穗玲该意见,广东省住建厅表现将摸索由住宅专项维修资金主管部分或业主大会委托第三方审计机构对住宅专项维修资金的收缴、管理、提取、使用各个环节进行按期审计,并将审计成果向社会布告以标准住宅专项维修资金的监管跟使用等。

邓穗玲指出,维修资金使用程序和审批极为庞杂,可行性甚低。在广东一些对维修资金使用较多的地方,其使用比例只有1%左右。因为该专项资金长期寄存且难以使用,在造成大笔资金积淀的同时,又由于管理不透明,使其成为极易引发腐朽的温床。

广东省住建厅在回答中坦言,因为《住宅专项维修资金治理措施》第二十六条划定住宅专项维修资金只可用于购置国债,且从实际操作看,广东省住宅专项维修资金基础都是银行储蓄方式保值增值,保值增值后果较差,业主看法较大。

维修资金保值效果差